La Marquesa se extiende alrededor del campo de golf del mismo nombre, en la parte alta del término, con parcelas amplias y calles en curva que siguen el relieve. Es la zona de vivienda más espaciosa de Rojales y también la de mayor superficie exterior por casa.
Predomina el chalé independiente de una o dos plantas con jardín, piscina propia, garaje cerrado y caseta de herramienta al fondo. Muchas se construyeron por encargo, así que cada una tiene su distribución, su altura de techo y su forma de resolver el acceso desde la calle.
Vaciar tras una herencia o fin de temporada
Los encargos vienen de propietarios que venden tras años de temporada, de herederos que reparten una casa grande y de agencias especializadas en producto de golf que preparan la vivienda para la visita del comprador. En todos, la cifra escrita permite cerrar la operación con calma.
También atendemos a administradores de fincas y a empresas de mantenimiento que gestionan varias viviendas de la urbanización y necesitan una referencia clara de coste y de plazo para trasladarla a sus clientes.
Vaciado de viviendas en La Marquesa
Entrar aquí resulta cómodo: el camión accede a la parcela o se detiene frente a la cancela, y en muchas viviendas se carga directamente desde el garaje. Lo que exige atención es la superficie que hay que recorrer dentro de la propia finca, porque del fondo del jardín a la calle hay a veces treinta metros de camino.
Dentro, la planta suele ser generosa y el mobiliario, de gran formato: mesas de comedor de ocho plazas, librerías corridas, camas de matrimonio con canapé y armarios empotrados con puerta a medida. Buena parte se desmonta en la habitación y sale por piezas hasta el vehículo.
Chalés junto al campo de golf
Parcela amplia, jardín, piscina y porche cubierto orientado al sur.
Parcelas con garaje cerrado
Puerta basculante, taller doméstico y almacén de temporada al fondo.
Casetas de jardín y anexos
Herramienta, mobiliario de exterior, bicicletas y material de piscina.
Viales en curva de la urbanización
Calzada ancha con espacio de maniobra frente a la parcela.
Fases del trabajo, de la medición a la llave
La jornada se reparte en dos frentes a la vez, porque el espacio lo permite: un equipo despeja jardín, caseta y garaje mientras otro vacía la vivienda por plantas. El acopio se monta en la entrada de la parcela, ya separado por materiales, y el camión carga sin interrumpir el trabajo interior.
Un chalé completo con parcela suele ocupar dos jornadas seguidas, y tres cuando el garaje funcionó como taller. Al terminar se barre la vivienda, se despeja el porche y se entrega el reportaje del antes y el después junto a las llaves, dentro de la fecha firmada.
Medición sobre el terreno en %M%
Se anotan los metros y las plantas, se calcula el volumen en metros cúbicos, se mira qué guarda cada estancia y se comprueba el acceso: ascensor o escalera, y dónde puede aguardar el camión durante la carga.
Documento con desglose y calendario
Recibes un escrito con los conceptos separados y su importe, y en el mismo papel el día de entrada, las jornadas de trabajo y la fecha en que la vivienda queda barrida.
Jornadas de vaciado en %M%
Llega el equipo dimensionado sobre esa medición, se protegen rellano, peldaños y barandilla, y se baja clasificando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera y los aparatos eléctricos.
Entrega en la fecha comprometida
La vivienda queda barrida, con reportaje fotográfico del antes y el después, y las llaves regresan a quien las confió dentro del plazo firmado.
Retirada de mobiliario de solárium y garaje
De un chalé de La Marquesa sale mucho más volumen exterior del habitual: mobiliario de porche, hamacas, barbacoa desmontable, sombrillas, cortacésped, mangueras, depuradora vieja de la piscina y la herramienta guardada en la caseta. Dentro, el salón y los dormitorios aportan piezas grandes que se despiezan antes de moverlas.
Los equipos de aire acondicionado y cualquier aparato con gas refrigerante se retiran por su canal específico y con justificante, igual que los productos de tratamiento de piscina. El metal del garaje va a chatarra, la madera de jardín a valorización y el mobiliario en buen estado busca comprador en la comarca.
Coste según acceso y distancia al camión
Aquí lo que mueve la cifra es la superficie total, la exterior incluida, y el número de anexos que hay que vaciar. La distancia entre el fondo de la parcela y la cancela se mide igual que se miden los metros útiles de la casa, porque las dos cosas se traducen en horas.
Con esa medición cerrada, el documento llega con conceptos separados y calendario dentro. Consulta el detalle de cada partida o escríbenos desde contacto con las fotos de la parcela.
Preguntas frecuentes en La Marquesa
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
En Rojales la mayoría de los apartamentos y bungalós de Ciudad Quesada, Doña Pepa y La Marquesa se vacían en una sola jornada, de la mañana a media tarde, porque el contenido está concentrado en una o dos plantas y el camión puede aguardar en la misma puerta.
Una casa del Casco con planta baja, primera y cámara suele pedir dos jornadas seguidas, ya que el volumen está repartido en vertical y cada pieza baja por la escalera propia. Las viviendas cerradas durante años, con garaje y trastero llenos, se organizan en tres.
Sea cual sea el caso, la duración deja de ser una estimación en cuanto medimos: el número de jornadas, el día de entrada y la fecha de entrega van escritos en el mismo documento que el importe, así que la notaría o la entrega de llaves se pueden cuadrar con esa fecha delante.
¿Trabajáis solo en Rojales o también en los pueblos de alrededor?
Rojales es nuestra base y la provincia de Alicante nuestro radio de trabajo. En la Vega Baja nos movemos a diario por Guardamar del Segura, Formentera del Segura, Benijófar, Algorfa, San Fulgencio, Almoradí, Daya Nueva, Los Montesinos, Torrevieja y el resto de municipios cercanos, y llegamos también al área de Alicante y al Bajo Vinalopó cuando el encargo lo pide.
El método es idéntico en todos: medición previa de la vivienda, importe y fecha cerrados por escrito y entrega dentro del plazo firmado. La distancia entra en la valoración como un renglón más del desglose, de manera que se ve exactamente cuánto suma y por qué.
¿Tu vivienda está en La Marquesa? Te la medimos y te la ponemos por escrito
690 220 944