Solicita la medición de tu vivienda
La vía rápida es WhatsApp: manda unas fotos o un vídeo corto al 690 220 944 y te devolvemos la valoración redactada. También puedes llamarnos a ese mismo número o escribir a rojales@vaciamos.org.es. Si ya tienes una fecha encima —una firma de notaría, la entrega al comprador, el fin de un alquiler de temporada o la entrada de una reforma—, dila en la primera línea: el calendario se calcula desde ahí y se firma junto al importe.
Qué enseñarnos para que la cifra salga exacta
Nos sirve mucho un recorrido de móvil por las estancias con los armarios abiertos, y muy especialmente por el solárium, el trastero bajo la escalera, el garaje y la terraza, que es donde se concentra buena parte del volumen de una vivienda rojalera.
Di en voz alta cuántas plantas tiene y si se sube por ascensor o por escalera, y termina la grabación en la acera de enfrente enfocando la puerta y la calle: en esa toma se ve dónde puede aguardar el camión. Con eso la respuesta deja de ser una horquilla y pasa a ser una cifra cerrada con su fecha. Antes de escribir puedes repasar todo lo que abarca el trabajo.
Teléfono
Zona de servicio
Horario
Sábados, 9:00–14:00
Domingos cerrado
Formulario con superficie, planta y acceso
En el formulario dinos en qué zona de Rojales está la vivienda —el Casco, Ciudad Quesada, Doña Pepa, La Marquesa u otra urbanización—, cuántos metros tiene más o menos, cuántas alturas hay que subir y bajar y si existe ascensor.
Descríbenos estancia por estancia lo que sigue dentro, sin olvidar el solárium, el terrado, el garaje, el trastero bajo la escalera y los armarios empotrados: suele ser donde se acumula el grueso del volumen. Indícanos también hasta qué día tienes de margen y en qué punto puede detenerse el camión mientras se carga, sea a pie de portal, en el cruce o en la plaza de al lado.
Con unas fotos o un vídeo por WhatsApp te cerramos la valoración esa misma jornada. Y si nos das permiso, tratamos el asunto sin intermediarios con quien lleve la herencia, con la inmobiliaria o con el administrador de la finca, y dejamos fijados el día de entrada y la franja de carga.
Pasos hasta la valoración firmada
El recorrido es corto a propósito. Nos cuentas dónde está la vivienda, cuántos metros y plantas tiene, qué queda dentro y por dónde se accede, y con eso concertamos la medición o cerramos la valoración directamente sobre las fotos y el vídeo que nos mandes. Después recibes el documento con los conceptos separados y con el calendario dentro: día de entrada, jornadas de trabajo y fecha de entrega de la vivienda barrida. Puedes leerlo con calma y compartirlo con quien decida contigo, esté donde esté.
De la hoja firmada al día de entrada
Cuando aceptas, reservamos las jornadas y acordamos la hora de llegada, quién abre, quién recoge las llaves y si la comunidad o la calle piden una franja concreta para mover volumen. El día del vaciado llega el equipo dimensionado sobre esa medición, se protegen rellano, peldaños y barandilla, y se baja en tandas dejando el paso libre a los vecinos.
Al terminar se barren todas las estancias, incluidos solárium, garaje y trastero, se hace el reportaje del antes y el después y las llaves vuelven en mano dentro de la fecha firmada.
Medición en la propia vivienda
Metros, plantas, volumen en metros cúbicos, tipo de contenido, acceso y conceptos de tratamiento propio.
Documento con cifra y calendario
Desglose renglón a renglón, día de entrada, jornadas de trabajo y fecha de entrega, todo en la misma hoja.
Jornadas de vaciado
Equipo dimensionado sobre esa medición, escalera protegida y clasificación por materiales desde el primer viaje.
Entrega dentro de la fecha
Vivienda barrida, reportaje del antes y el después, y llaves devueltas a quien las confió.
Por qué elegir precio y fecha por escrito
La cifra, escrita antes de abrir la puerta
Sabes lo que vas a pagar cuando todavía puedes decidir con calma, y ese número es el que aparece al final.
La fecha entra en el mismo compromiso
Día de entrada y día de entrega firmados, para cuadrar con seguridad la notaría o la llegada del comprador.
Los cambios pasan por ti
Si aparece contenido no previsto, se enseña, se cuantifica y espera tu visto bueno escrito antes de tocarlo.
Sabemos qué pide cada zona de Rojales
El Casco y Ciudad Quesada se vacían de forma distinta, y eso se nota en las jornadas y en el acarreo.
Destino declarado para cada material
Reventa, donación y reciclaje por material, con entrega a gestor autorizado y justificante disponible.
Los recuerdos salen en caja aparte
Escrituras, joyas, cartas y fotografías van a una caja identificada para la familia antes de que salga nada.
Acceso del camión y calendario: dudas breves
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
En Rojales la mayoría de los apartamentos y bungalós de Ciudad Quesada, Doña Pepa y La Marquesa se vacían en una sola jornada, de la mañana a media tarde, porque el contenido está concentrado en una o dos plantas y el camión puede aguardar en la misma puerta.
Una casa del Casco con planta baja, primera y cámara suele pedir dos jornadas seguidas, ya que el volumen está repartido en vertical y cada pieza baja por la escalera propia. Las viviendas cerradas durante años, con garaje y trastero llenos, se organizan en tres.
Sea cual sea el caso, la duración deja de ser una estimación en cuanto medimos: el número de jornadas, el día de entrada y la fecha de entrega van escritos en el mismo documento que el importe, así que la notaría o la entrega de llaves se pueden cuadrar con esa fecha delante.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua del Casco de Rojales cuesta más que un bungaló de la misma superficie por tres motivos que se ven en la valoración. El primero son las plantas: baja, primera y cámara significan tramos de escalera y horas de equipo que se cuentan una a una.
El segundo es el contenido, porque una vivienda familiar de siempre guarda mobiliario macizo, loza, máquina de coser, herramienta y cajas acumuladas por varias generaciones, y buena parte pide desmontaje arriba. El tercero es la calle: cuando el camión aguarda en el ensanche más cercano, cada pieza suma metros de acarreo.
Esos tres conceptos aparecen separados y con su importe delante, y a la vez resta lo que conserva valor de segunda mano. Con la medición hecha, la cifra se cierra y queda firmada antes de empezar.
¿Qué es un vaciado de piso?
Es el trabajo de dejar una vivienda completamente despejada y barrida, con todo su contenido retirado y cada cosa encaminada a su destino. Abarca el mobiliario, los electrodomésticos, la ropa, los libros, la vajilla, el menaje y lo que guardan el solárium, el terrado, el garaje, el trastero bajo la escalera y los armarios empotrados.
Incluye el desmontaje del mueble que la escalera pide despiezar, la protección de peldaños y barandilla durante la bajada, la clasificación en origen del metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos, la reventa o donación de lo que conserva uso, la entrega del resto a gestor autorizado y el barrido final de todas las estancias.
Al terminar, la vivienda queda lista para enseñarla, alquilarla, venderla o empezar una reforma, y se entrega con reportaje fotográfico del antes y el después.
Una valoración redactada, con su día de entrega dentro
690 220 944